临安朗诗溪涧雅庐楼盘详情-售楼中心动态,临安朗诗溪涧雅庐业主论坛，临安朗诗溪涧雅庐用户点评

来源：小柯网      编辑日期：2023-07-08 阅读次数：327

摘要：临安朗诗溪涧雅庐-楼盘详情-售楼处-最新动态-

正文：

        杭州市楼市分析-：坚决遏制房价过快上涨。结合外部环境，我的理解是，不涨不跌应该是新一轮调控的主基调。也就是市场将进入横盘期，滞涨而不是断崖式下行应该是监管层所愿意看到的局面。当然，结合杭州市场，前两年冲的比较猛的板块会冷一冷，比如临安，隐性供应量达到11000多套，房价短时间翻了两倍，本土客群基本完成改善动作，外部外溢受轨道交通制约还需要一两年以后才能显现。再比如萧山市北和南部卧城板块，未来供应量都比较大，甲方爸爸的定价应该会进一步趋于保守。所以，还是一句话，接下去买房，不要期盼着一年数倍的涨幅回报，而应该从更为长期的时间周期去衡量审慎把握。毕竟，中国的房地产，尤其是核心的两大湾区，粤港澳，长三角仍然值得长期持有物业。

    

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售楼部通知，临安朗诗溪涧雅庐楼盘2022年1月1日加推，均价25000元/平方,()



临安朗诗溪涧雅庐最新动态


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1.【项目 】：项目背山面水，各大景区环绕，环境优美，总建面约16万方，容积率仅1.0，难得的纯低密住区，涵盖47幢排屋、12幢叠墅、11幢四层洋房，致力于打造一个临安文旅康养典范。

2.【产品 】：在售的联排别墅，户户带花园，地上三层设计，6.3米挑高客厅，双露台，全套房设计。

3.【配套 】：项目自带约1900㎡幼儿园、约3000㎡社区商业、休闲生态农业（业主可领取约40-50㎡农田）。

4.【位置 】：临安区锦城板块，苕溪北岸，将军山南麓，直距主城芯——人民广场仅6公里，也是临安西部旅游的门户，接壤湖源景区、神龙川景区、天目山景区，兼享山水生态与主城繁华，宜养宜居。

5.【区位 】：临安区，位于杭州大城西，不限购，随着地铁16号线通车、未来科技城的西扩，青山湖科技城的崛起，临安已成为杭州宜居宜养的后花园。


楼盘动态

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楼盘详情

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所属区县：临安区
建筑面积：159647平方米
物业类别：住宅
建筑类别：高层
装修情况： 毛坯
容 积 率： 1.10
物业公司：朗诗物业
楼盘地址：玲珑杨临线将军山

占地面积：118413㎡平方米
开盘时间：2022年1月1日
交房时间：2024年6月30日
产权年限：杭州临安朗茂置业有限公司年
总 户 数：706户
绿 化 率：35.00%
开 发 商：杭州临安朗茂置业有限公司
楼盘特色：低密居所,观景居所,山景住宅,生态宜居

项目简介

               朗诗玲珑樾为朗诗2018年开年于临安新获取的项目，临安，自古山清水秀、风光迷人，森林覆盖率达74.9%，拥有“国家森林城市”的美称。 做为杭州的第十区，临安置身“杭州城西科创大走廊”主轴线，随杭州经济西行，临安将逐步形成以科创、电商、大健康等为主的大走廊产业链。同时，通过1条城际轻轨（连接杭州地铁5号线）+3条联杭通道（科技大道扩建、留祥快速路西延、绕城西复线）的交通落成，临安和杭州主城的距离将被快速拉进，30分种融杭交通网即将构建完成，未来将与杭州未来科技城无缝衔接。 做为目前杭州十大区中唯一不限购不限贷的区域，近两年，各大品牌开发商纷纷进驻临安，开始抢占杭州更后的价值洼地。 朗诗玲珑樾项目位于临安著名的玲珑山风景区北面，临安母亲河南笤溪水岸旁，同时背靠千亩将军山，背山面水，享有得天独厚的一线山水资源。同时地块所在位置即为越王钱戮的王妃戴氏的出生地， “陌上花开，可缓缓归矣”即为钱王因思念王妃而提笔落成，朗诗玲珑樾，享有的绝佳景观资源，将再现“陌上花开”的无处不风景的情境。 朗诗，做为中国绿房企TOP30前三甲，一直致力于为客户打造“健康、舒适、节能、环保、智能”的科技人居作品，本项目做为朗诗礼献杭州第十区的首个项目，在传承“引领绿色生活”企业理念的同时，朗诗将会充分利用被动式建筑理念及绿色科技的产品差异化路线，为大杭州西部打造首个低密生态小VILLA，敬请期待。洋房2.95m 叠拼、排屋3.0m 70幢          

成交历史

日期 成交套数 成交总价 成交单价
2.07 1 291万元 *****
2.08 3 792万元 *****
2.09 2 562万元 *****
2.10 3 764万元 *****
2.11 3 794万元 *****
2.12 2 543万元 *****
2.13 3 771万元 *****
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蒋兰倩(在线)

资深房产顾问

对杭州市各区域楼盘有很深的了解,对临安朗诗溪涧雅庐周边楼盘很熟悉,积极为购房者推荐更具性价比的好房源。

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A在大城西西溪华府、西庐等可以考虑。如果不介意余杭区,可以考虑升华悦西溪、大华西溪澄品等可以比较看看。

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周边交通：

【便捷路网 咫尺杭州】：一条科技大道，串联青山湖科技城与未来科技城，把握时代发展潮向；地铁16号线10站即达绿汀路，无缝换乘地铁5号线与3号线（3号线计划于2021年开通），轨道之上，通达杭州；一条杭徽高速，浙A牌照ETC免费通行杭州西，从项目很快可到达未来科技城核心区域。


配套信息

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【陌上花开 钱戴故地】：“陌上花开，可缓缓归矣”，寥寥数字艳绝千古，传诵至今，钱王奠定了吴越文化基础，赋予临安沉淀千年的历史文化底蕴。

【临安城芯 贵胄之地】：项目位于锦城街道，是中共临安区委、临安区人民政府驻地，是临安主城区核心区，是全区政治、经济、文化中心，汇聚了丰富的市政红利与醇熟的生活配套，向来具有“临 安 富 人 区”之称。

【淙淙苕溪 诗意雅韵】：项目择址苕溪北岸，将军山南麓，青山逶迤、秀水明澈，拥享山、谷、林、溪的自然风光，四时流转间，拾得生活的鲜氧与自在。




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